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亚洲彩票-今年以来北京土地出让额逾千亿元 不限价地块密集出让

亚洲彩票-今年以来北京土地出让额逾千亿元 不限价地块密集出让

  原标题:今年以来北京土地出让额逾千亿元

  □本报记者 董添 

  近日,北京地区出让多宗不限价地块,房企参与积极性较高,溢价率整体走高。

  中国证券报记者统计发现,截至7月24日,今年以来北京市场土地出让额达到1285.6亿元,仅次于杭州、上海、南京。其中,不限价土地出让金额达966亿元,远超限价土地出让额。

  不限价地块密集出让

  7月22日,北京丰台区2宗不限价地块出让,总起始价为62.98亿元,总成交价为77.6亿元。两宗地块均位于北京市丰台区卢沟桥大瓦窑。

  两宗地块均吸引了不少房企参与竞拍,溢价率较高。其中,中海、华发、首创、华润+电建、远洋+城建、首开+建工、中建二局参与026号地块竞拍,最终首创以29.6亿元竞得,溢价率为18.26%。中海、华润+电建、华发、远洋+城建、旭辉+卓越、新城、保利+首开、招商+恒基参与027号地块竞拍,远洋+城建以48亿元竞得,溢价率为26.48%。该地块成交楼面价为46588元/平方米,刷新了区域楼面价纪录。

  上述两宗不限价地块均需建设配套项目。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄指出,两宗不限价地块均位于地铁14号线大瓦窑站北侧,公共交通条件便捷,但周边配套较薄弱,缺乏大型商业配套,片区发展尚不成熟。周边二手房均价多为4.5万元-6.5万元/平方米左右。预计项目将打造为高端住宅。两宗地均需配建大量产业用房,开发商面临一定挑战。从目前情况看,不限价地块供应增加,限竞房地块逐步减少,预计限竞房地块会逐渐退出。

  中原地产首席分析师张大伟认为,丰台区卢沟桥大瓦窑的不限价土地吸引了16家房企参与竞拍,下半年土地市场热度不减。最近3年,北京地区合计出让不限价住宅地块43宗,合计出让金额为1402亿元,涉及住宅面积约365万平方米,换算过来约3万套不限价商品房。其中,2020年以来成交28宗,出让金额合计966亿元,预计未来不限价住宅将成主流。

  土地市场火热

  2020年以来,全国土地市场持续升温,特别是杭州、上海、南京等地高价地持续出现,房企积极拿地。疫情的影响逐步褪去,多个城市集中出让土地,成交额持续上升。

  截至7月20日,50个大中城市今年以来合计出让土地额达2.16万亿元,同比上涨17%。其中,36个大中城市出让土地额均超过200亿元,37个城市同比上涨。北京、杭州、上海、广州等地出让额均超过千亿元,杭州土地出让额达到1835亿元,上海土地出让额达到1540亿元,南京达到1270亿元,北京为1208亿元,广州为1153亿元。

  张大伟指出,房企拿地积极性逐渐提高,多地出现高溢价率土地成交。特别是厦门等地,再次出现历史最高总价百亿地块,使得土地市场热度持续提升。今年以来,已出现3宗百亿级别的高总价地块,超过50亿元的地块30宗。企业资金面出现宽松迹象。

  对于房企积极拿地的原因,张大伟认为,主要是为了追求市场规模,一些近年来拿地很少的企业开始积极拿地。部分房企判断市场会快速企稳,拿地积极性明显提高,特别是4-5月整体行情持续升温,部分城市土地溢价率上行。

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责任编辑:蒋晓桐

亚洲彩票-避免类风湿关节炎认知误区 专家强调重视达标治疗

亚洲彩票-避免类风湿关节炎认知误区 专家强调重视达标治疗

  中新网北京7月25日电 (记者 李亚南)近日正值多雨天气,不少类风湿关节炎患者担心病情是否会突然反复或加重,到底该如何控制症状?

  北京协和医院风湿免疫科副主任李梦涛教授近日受访时指出,类风湿关节炎是一种常见的慢性、高致残性的自身免疫疾病。感染和损伤等都可能是诱发因素,控制病情最重要的方法之一是要重视达标治疗。根据流行病学的推断,目前中国类风湿关节炎患者约有500万。作为一种进展性关节疾病,如果关节炎症得不到很好的控制,将会造成关节软骨与骨破坏,而一旦发生关节破坏基本不可逆。

  “类风湿关节炎主要的表现为关节疼、关节肿、关节压痛,以及晨僵等。”李梦涛教授介绍,类风湿关节炎高发年龄为30—50岁,男女发病率约为1:4。“过去风湿免疫学科的专业医生非常少,一些患者因为信息缺乏容易寻求偏方,包括吃一些大力丸、激素等。如今许多患者知道得了类风湿关节炎应该到风湿免疫科进行正规诊治。”

  然而,对类风湿关节炎的治疗,不少患者仍尚存“误区”。

  误区一,盲目相信类风湿关节炎可快速治愈。李梦涛教授表示,患者需要认知并接受类风湿关节炎像糖尿病、高血压一样属于慢性疾病,需要长期治疗。一些患者对这个疾病的认知不足,无法坚持长期规范治疗。盲目尝试不正规的治疗方式、以为能够获得根治,不仅损失了金钱,还容易延误治疗时间。

  误区二,关节不痛就自行停药。李梦涛教授透露,有的患者在刚来诊治时痛感强烈,便能遵医嘱按时进行诊疗,在治疗一段时间后,发觉症状减轻了,就自己停药,不再治疗。但类风湿关节炎的临床症状改善与“达标治疗”并不等同,不痛可能只是表面现象,随意停用缓解病情的药物很可能导致病变继续向前发展。

  误区三,对更有效的药物心存顾虑。李梦涛教授说,控制类风湿关节炎有最佳“治疗窗口期”,但一些患者存在将更有效的药物留到最后再用的心态,并且担心药物一旦用上就永远停不下来。其实,当前强调的“达标治疗”有一系列对病情综合评判的指标,达标以后药物就有可能根据症状的缓解情况进行减量甚至停用。

  李梦涛教授也提到,对类风湿关节炎的治疗,近年来不再局限于控制症状,而在于阻断病程和骨质破坏、防止残废,从而改善患者的生活质量。要实现这一目标,关键就是做到“达标治疗”。在最新版《中国类风湿关节炎诊疗指南》中就强调要让患者获得“达标治疗”,即通过治疗实现临床缓解或者达到低疾病活动度。

  此外,药物可及性的提升也是提高达标率的关键。目前,治疗类风湿关节炎的药物分为几大类。第一类是传统化学合成的改善病情抗风湿药(DMARDs);第二类是生物制剂;第三类是小分子靶向药物。

  李梦涛教授表示,随着新药在国内审批上市的速度不断加快以及国家医保谈判和目录的调整,治疗类风湿关节炎的药物总体可及性在不断提高。此外,当前给药途径更加多样,除了传统的生物制剂皮下或者静脉注射,又有了使用更为便捷的口服药,例如JAK1/2抑制剂(巴瑞替尼片),在患者的药物依从性、经济获益等方面都很有优势。

  “以后可以不用再提类风湿关节炎是‘不死的癌症’了。”李梦涛教授强调,类风湿关节炎早诊早治,坚持规范达标治疗,是可以控制并且让患者拥有有质量的生活的。

  他指出,在当前风湿免疫学科缺医现状仍未得到完全解决的情况下,应充分利用医共体和医联体加强基层的早期诊断,患者也可利用线上远程诊疗与医生就治疗方案进行充分沟通。(完)

【编辑:白嘉懿】

亚洲彩票-疫情无阻中超如期进行 15分钟开幕式致敬“最美逆行者”

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  疫情无阻中超如期进行

  15分钟开幕式致敬“最美逆行者”

  广州日报大连7月24日电 (特派全媒体记者 张喆) 昨天,中国足协赛区总协调郭炳颜、防疫组组长戚军向媒体通报了大连赛区疫情防控情况。尽管最近两天大连市出现了新的疫情,但中国足协表示不会影响中超的如期开赛。  所有抵达蓝区人员的核酸检测为每周一次常态化,昨天已进行了第二次检测,全部人员均为阴性。  大连赛区于昨天进行了开幕式预演。据悉,本届中超开幕式耗时仅15分钟,首先将播放《我们回来了》的VCR。接着现场会举行默哀仪式,播放《致敬抗疫一线工作者(中超篇)》VCR,以此来致敬那些最美的“逆行者”。大连赛区将邀请22名抗疫一线工作者代表,与现场的球员和教练进行互动。

  接下来,卫冕冠军广州恒大队长郑智将移交火神杯,运动员和裁判员进行宣誓仪式。比赛开始前,《中超唤燃亿心》的VCR将亮相。

【编辑:王思硕】